1975〜1985年築, 専有面積48.86㎡〜68.86㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+10.1%
江東区
74.9万円/㎡
前年比+10.8%
ヴェラハイツ門前仲町
東京都江東区牡丹一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩3分
1980年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造
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5階 / 58.86㎡の場合
相場
4,757万円
80.8万円/㎡
2,550
4,021
5,493
6,964
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,021万円〜5,493万円
68.3万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェラハイツ門前仲町
5,080万円（86.3万円/㎡）/ 5階 / 58.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 5,080万円 | 86.3万円 | 5階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 101.6万円 | 10階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,160万円 | 70.7万円 | 10階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 77.8万円 | 9階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 3,700万円 | 62.9万円 | 10階 | 58.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,780万円 | 81.2万円 | 9階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 82.9万円 | 9階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 4,880万円 | 82.9万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 3,680万円 | 62.5万円 | 3階 | 58.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/02/08 | 4,290万円 | 72.9万円 | 3階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/14 | 2,480万円 | 42.1万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/21 | 3,490万円 | 73.7万円 | 8階 | 47.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 62.9万円 | 3階 | 47.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/07/13 | 2,880万円 | 60.8万円 | 12階 | 47.36㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/06 | 2,980万円 | 62.9万円 | 5階 | 47.36㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 2,890万円 | 61.0万円 | 5階 | 47.36㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,080万円 | 86.3万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,690万円 | 87.6万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/25 | クレール門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 5,490万円 | 99.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,299万円 | 77.1万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,990万円 | 88.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,299万円 | 85.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、江東区では10.8%上昇しています。
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1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造